设计合同如何审

设计合同的审查是一个细致且关键的过程，以下是一些主要的审查要点：

合同来源审查

确认合同是由当地政府管理部门或行业协会统一下发的，还是由装修公司或设计工作室自己拟定的。

如果是后者，业主应特别关注合同的核心条款，如图纸种类、服务内容、付款条件等，并确保这些条款符合自己的需求。

核心条款审核

图纸种类和服务内容：

原始结构图、结构拆改图、平面布置图、天花布置图、地面铺装图等。

主要部位立面、剖面、节点详图、强电、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图等。

设计服务内容和服务次数，如技术交底、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收等。

付款条件：

合同总额或工程总价是否明确。

款项支付条款是否详细，包括预付款、进度款、尾款的支付时间和条件。

是否有关于工程款的审计条款。

设计完成时间和付款时间：

明确设计完成的具体时间。

付款时间是否与设计完成时间相匹配，避免因时间不一致导致的纠纷。

违约责任：

工期延误、质量问题等情形下的违约责任是否明确。

违约责任的承担方式和赔偿标准是否合理。

其他条款：

竣工验收条款，包括交付、保修期等。

合同的变更和解除条件。

保密条款，确保设计图纸和其他商业信息的保密性。

合同主体审核

确认合同主体是否合法和真实，是否具备签订合同的资格。

核实合同主体是否具备相关的资质或许可。

合同内容审核

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发布日期：2024-12-30 21:40:52

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