合伙购房需要注意以下要点：确定是共同共有还是按份共有。共同共有不分份额，原则上均分；按份共有则按出资比例分割。确认所有合伙人的配偶，避免遗漏。银行贷款时，隐形共有权人可能需要签字。明确出资方式、金额、贷款偿还、费用分担、房屋处分规则等。协议
