大亚湾二手房纳税情况如下：首套房且面积在90平米以下：契税为房屋成交价的1%。首套房且面积在90-144平米：契税为房屋成交价的1.5%。非首套房：契税为房屋成交价的3%。普通住宅房产证颁发2年以内销售：按成交价（或评估价）与原购入价的差额
